レオパレス施工不良により株に売りが殺到!社長や役員の責任や処分は?

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こんにちは、もっちです。

 

レオパレスの施工不良問題で、界壁がない、界壁があったとしてもベニヤ板だったりとした問題で、この施工不良の物件に住んでいる人たちが危険ですので、レオパレス側が入居者に引っ越し要求をするとの発表が昨日ありましたので入居者の人たちは困惑状態です。

 

会社の勤務先が近いからとその物件を選んだ人や、お子さんの学校の校区の問題でそこの物件に住んでいるなど、それぞれ物件を選んだ理由があってそこに住んでいるのに、いきなり引っ越し要求がでて、引っ越し費用をレオパレスが負担すると言ってもそれぞれの都合というものがありますよね。

 

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そんなレオパレスの発表により、レオパレス株に売りが殺到、そしてこんなにも大きな問題が浮き彫りになってきましたのでレオパレス社長や役員の責任や処分はどうなるのか、気になって調べてみました。

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レオパレス施工不良による入居者引っ越し要請の発表により株に売りが殺到leopalace-stockprice

レオパレスの株は、積極的な株主還元で海外の投資家に株の銘柄は人気がありました。

 

配当金以外では、株主優待としては、100株以上の株主様に対しては、レオパレスリゾート グアム宿泊無料、国内レオパレスホテル宿泊50%割引、300株以上で賃貸管理物件の入居時費用の割引、建物本体工事割引券などの株主優待がありました。

 

ですが、今回の騒動でのレオパレスの対応や、説明不足なども含めて、レオパレスを見切って株を売りに出す人が殺到したようです。

 

この問題がもしも、氷山の一角でこれからどんどんと問題が発覚してきたとすると、株主にとっては今以上に株が危険になるかもしれないので、一気に株の売りが殺到したのだと思います。

 

2019年の3月期の最終赤字は拡大か?

6年ぶりの赤字転落ということが、2018年の8月にニュースになりましたが、今回の施工不良物件に対して入居者の人たちに引っ越し要請をすることで、建物の修正費なども掛かりますので、さらに赤字になるとのこと。

 

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50億から70億の赤字を見込んでいたようなのですが、今回の事態で、380億~400億の赤字になりそうとの予想です。

 

年間配当も、業績の悪化で未定となっていたのですが、無配当となってしまうようです。

 

レオパレスの施工不良が相次いだ原因は?

レオパレスの施工不良が相次いだ原因について、レオパレス社長は「作業効率を上げるのが一番の狙いだった、コスト削減が目的ではない」と述べられましたが、結局は、この段階では手抜き工事をすることによって作業効率が上がり、コスト削減が目的ではないとは言っていても、結果的には、コストの削減にもつながっていますよね。

 

作業効率をどうして上げようと考えたのかについては、これらの施工不良とされている物件を建てたのが、1996年~2001年の時期で、バブル経済が崩壊しだしていたころなので、富裕層からの受注を取り合うといった事態が起こっていた時期だからのようです。

 

受注物件が完工してから完工金の入金となるはずですので、物件の完工を急いでいたようなのです。バブルが完全に崩壊してしまう前に売ってしまうように考えたのかもしれませんね。

 

レオパレス社長や役員に処分はないのか?

レオパレスの社長や役員の人たちの責任や処分は一体どうなるのかが気になりますよね。

 

レオパレスの深山社長は「入居者に早く安心してほしい。徹底して調査ペースを上げていくのが使命」と述べていますので、この調査が終わり、入居者に転居してもらい、この事態を終わらすまでは、辞任はしないようです。

 

事態が収まるまでは、逃げないということは良いのではないかと思いました。

 

社長や役員の処分に関しては、社長たちの月額報酬の一部を還元するそうです。

 

社長や役員の報酬の一部の還元は仕方がないと思うのですが、レオパレスで真面目に働いていた人たちがかわいそうだと思いました。

 

世間ではレオパレスの会社自体の信用がガタ落ちしていますので、今まではレオパレスという大きな会社で信用もあるからと契約に至ったケースもあったかと思いますが、これからきっとお客様はつきにくい状態ですので、営業マンなどは大変になるのではないかと思います。

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レオパレス施工不良により株に売りが殺到!社長や役員の責任や処分は?のまとめ

施工不良物件をこれからお金を掛けて改修工事をしていって、住める状態になったとしても入居者がすぐに決まるとは思えません。

 

また何かの問題が発覚して、引っ越しさせられるなんて自体になっては困ると考えると思います。

 

以前のような大手レオパレスとして復帰することは至難だと思うのですが、これまでレオパレスを信用して住んでいた人たちの信頼を回復する行動をこれから期待したいです。

 

最後までお読み頂き有難うございました。

 

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